土地建物の名義をかえたい 不動産の測量、登記のご相談は三重県四日市市、愛知県名古屋市の富田総合事務所にご相談ください。

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土地建物の名義をかえたい贈与

贈与

「不動産の名義を変えたい」というご相談がよくあります。一言に名義変更といっても、亡くなった人の名義になっているものを変更する場合は「相続」、対価としてお金を支払って名義を変更する場合は「売買」、無償で名義を変更する場合は、原則として「贈与」となります。

不動産を贈与した場合には、贈与を原因とする所有権移転登記をすることとなりますが、その際に気をつけなければならないこととして、「贈与税」や「不動産取得税」など、思いがけない負担が発生する場合があります。

また、将来の遺産相続争いに備えて生前贈与をしておきたいという方もよくいらっしゃいますが、その場合も、贈与を受けていない他の推定相続人の「遺留分」(法律で最低限相続することが認められている割合)などを考慮しておかないと、かえって将来相続争いに発展する場合もあります。

当事務所では、不動産贈与の手続だけでなく、関連する様々な問題も総合的にサポートさせていただきますので、是非一度ご相談ください。

贈与関係費用一覧

手続 報酬(登録免許税等実費は別途)
贈与による所有権移転登記 25,000円~
登記原因証明情報作成 10,000円~
添付書類確認本人確認 20,000円~

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